In vendita a Modica Sorda, in via Rocciola Scrofani, proponiamo un ampio lotto di terreno edificabile di circa 20.000 mq, inserito in un contesto riservato e di grande pregio, caratterizzato da una posizione strategica e panoramica che garantisce privacy, tranquillità e al tempo stesso massima comodità nei collegamenti.
Il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di una villa unifamiliare di circa 200 mq, ideale per chi desidera costruire una residenza esclusiva, moderna e personalizzabile, circondata dal verde e con ampi spazi esterni da dedicare a giardini, aree relax o piscina.
La zona è ottimamente servita: a pochi passi si trovano il centro sportivo Airone e il polo commerciale, mentre il centro storico di Modica è facilmente raggiungibile in pochi minuti, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di alto profilo.
Grazie alle sue caratteristiche, il lotto rappresenta un’opportunità di investimento unica, ideale per chi sogna di realizzare una villa di prestigio, elegante e lussuosa, in una delle aree più richieste e in crescita del territorio.