A Modica, nella zona di Modica Sorda e precisamente in via Attilio Regolo, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di uno stabile ben tenuto, inserito in un contesto centrale e ricco di servizi.
L’immobile, di circa 80 mq, si distingue per la vista panoramica e per l’ottima luminosità garantita dall’esposizione favorevole, che rende gli ambienti ariosi e piacevoli durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali, l’ingresso conduce a un soggiorno accogliente, affiancato da una cucina separata, due camere da letto di comoda metratura, un bagno e un pratico ripostiglio. I balconi servono i principali ambienti della casa, offrendo affacci aperti e una gradevole visuale.
L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione, caratteristiche che assicurano comfort in ogni stagione.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proposta, nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, banche, negozi e fermate dei mezzi pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda.
Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale, luminosa e ben collegata, adatta sia come prima casa sia come investimento, grazie alla metratura equilibrata e alla forte richiesta della zona.