A Modica, in zona Cava d’Ispica, ed esattamente in località Crocevia Cava Ispica sp 32, proponiamo in vendita una proprietà composta da una casa per civile abitazione, fabbricati agricoli in pietra e magazzini, per una superficie complessiva di circa 350 mq, il tutto su un lotto di circa 2.100 mq.

La proprietà è così suddivisa:

• Casa per civile abitazione con vista panoramica di circa 120 mq, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, composta da soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto, due bagni, locale attrzzi e balconi.

• Fabbricati agricoli in pietra e magazzini per una superficie complessiva di circa 230 mq, che conservano il fascino tipico delle costruzioni rurali del territorio e offrono interessanti possibilità di recupero e valorizzazione.

• Lotto di circa 2.100 mq, che comprende un giardino di circa 1.000 mq, ideale per creare ampi e piacevoli spazi esterni.

Situata in una posizione strategica, la proprietà consente di raggiungere comodamente i principali servizi, offrendo al tempo stesso la tranquillità e il fascino della campagna modicana.

Le generose metrature, gli ampi spazi esterni e i caratteristici fabbricati in pietra rendono questa proprietà una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di una residenza indipendente da personalizzare, sia per chi desidera realizzare un investimento da mettere a reddito, anche attraverso lo sviluppo di un’attività microricettiva.