A Modica, in zona Cava d’Ispica, ed esattamente in località Crocevia Cava Ispica sp 32, proponiamo in vendita una proprietà composta da una casa per civile abitazione, fabbricati agricoli in pietra e magazzini, per una superficie complessiva di circa 350 mq, il tutto su un lotto di circa 1.100 mq.

La proprietà è così suddivisa:

• Casa per civile abitazione con vista panoramica di circa 120 mq, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, composta da soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto, due bagni, locale attrzzi e balconi.

• Fabbricati agricoli in pietra e magazzini per una superficie complessiva di circa 230 mq, che conservano il fascino tipico delle costruzioni rurali del territorio e offrono interessanti possibilità di recupero e valorizzazione.

• Lotto di circa 1.100 mq, che comprende un giardino di circa 1.000 mq. Completa la proprietà un terreno di circa 12.000 mq

Situata in una posizione strategica, la proprietà consente di raggiungere comodamente i principali servizi, offrendo al tempo stesso la tranquillità e il fascino della campagna modicana.

Le generose metrature, gli ampi spazi esterni e i caratteristici fabbricati in pietra rendono questa proprietà una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di una residenza indipendente da personalizzare, sia per chi desidera realizzare un investimento da mettere a reddito, anche attraverso lo sviluppo di un’attività microricettiva.