Coldwell Banker propone in vendita casa indipendente di circa 133 mq con garage situata in viale Volturno, zona periferica e tranquilla della città di Vittoria.
L’immobile, attualmente suddiviso in tre unità abitative distinte, si sviluppa interamente al piano terra. Originariamente (come da progetto) presentava una distribuzione interna comoda e funzionale. L’ingresso conduceva a un accogliente soggiorno, luminoso e ben proporzionato. La cucina-pranzo, spaziosa e confortevole, pensata per la vita familiare quotidiana, disponeva di un accesso diretto a uno spazio esterno scoperto. La zona notte comprendeva una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, due camerette e un bagno. Una saletta di disimpegno collegava gli ambienti.
Completava la casa una grande ed utilissima stanza ripostiglio di circa 30 mq.
Successivamente l’abitazione ha subito alcune modifiche interne; tramite pareti in cartongesso sono stati realizzati altri due bagni, due cucinini e un ulteriore disimpegno, consentendo di suddividere la casa in tre unità indipendenti, nello specifico due monolocali e un bilocale. Questa trasformazione è facilmente reversibile e la casa può essere riportata alla sua configurazione originaria con semplici interventi.
Qualora invece si volessero mantenere le attuali divisioni, il venditore è disponibile a regolarizzare le modifiche tramite apposita pratica urbanistica.
La proprietà è arricchita da due spazi scoperti, rispettivamente di circa 20 mq e 12 mq. Al piano primo si sviluppa un lastrico solare di circa 100 mq, con splendida vista aperta sulla valle dell’Ippari e dove sono collocate le cisterne per la raccolta dell’acqua.
L’immobile è dotato di due caldaie a gas per l’acqua calda. Non è presente un impianto di riscaldamento a termosifoni.
Se bene siano necessari alcuni lavori di ristrutturazione, le caratteristiche strutturali dell’edificio, l’ampia metratura, il grande locale deposito e il garage di 35 mq rendono l’immobile estremamente versatile e adatto a differenti soluzioni abitative o di investimento. La possibilità di mantenere più unità immobiliari indipendenti rappresenta un valore aggiunto per chi intendesse sfruttare le potenzialità della casa in chiave ricettiva o locativa.
La posizione, riservata e silenziosa, garantisce privacy e relax, rimanendo al contempo ben collegata ai principali servizi e a breve distanza dall’ospedale.

L’immobile è attualmente locato ma, in caso di proposta di vendita, sarà liberato nell’arco di tempo massimo di 30 gg.

Libero al rogito.