COLDWELL BANKER propone in vendita AMPIO LOCALE POLIFUNZIONALE CON DOPPIO ACCESSO (250 MQ).
VIA RISORGIMENTO, 13 – RAGUSA.
L’immobile, attualmente in categoria A/10 (ufficio) è composto da ampi ambienti luminosi e versatili, con servizi e doppio accesso, sia da Via Risorgimento che da Via Orso Mario Corbino, caratteristica che ne aumenta la funzionalità e le possibilità di utilizzo.
Locale di generosa metratura, in passato utilizzato come sede di associazioni, ideale per essere riconvertito in scuole private, enti di formazione, studi professionali associati, uffici direzionali, sale conferenze, coworking, centri medici o poliambulatori. La distribuzione degli spazi consente un’elevata flessibilità progettuale, adattandosi facilmente alle diverse esigenze professionali.
La proprietà è situata in una zona ben servita della città, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, uffici, servizi e principali collegamenti urbani, garantendo comodità e facilità di accesso.
Completa l’interesse dell’immobile la possibilità di annettere un ulteriore locale adiacente di circa 250 mq, creando così un’unica struttura di ampia superficie, ideale per realtà professionali o imprenditoriali che necessitano di spazi ancora più importanti.
POSSIBILITA’ DI INTEGRARE GARAGE E POSTI AUTO ALL’INTERNO DELLO STABILE.
Disponibilità immediata .