BOUTIQUE HOTEL “GRANA”

L’Hotel in vendita si trova nella zona di Modica Bassa, una delle più ricercate e centrali della città barocca.
Ospitato in un palazzo del XVII secolo, questo hotel elegante dista 7 minuti a piedi dal Castello dei Conti e 10 minuti a piedi dal Duomo di San Giorgio a Modica, in stile barocco, ricostruito nel XVIII secolo.
Si tratta di un edificio di recente ristrutturazione conservativa, in buone condizioni e attualmente libero al rogito.
L’Hotel si sviluppa su due piani, per un totale di 1200 metri quadrati, tutti adibiti ad attività ricettiva. Il pianterreno è dedicato a Ristorante, bar e SPA. Il primo piano è costituito da una hall e sette suites di lusso con bagno in camera, tutte arredate con mobili d’epoca, lampadari di cristallo, pareti damascate e pavimento in piastrelle dipinte a mano. Le camere sono dotate di WiFi, TV a schermo piatto e minibar. Ambo i piani sono completamente accessibili anche alle persone con disabilità, rendendo l’Hotel un’opzione ideale per turisti di ogni età e abilità. La struttura comprende inoltre un ristorante/pizzeria in stile rustico ricavato in suggestivi ambienti del Palazzo e una spa con vasca idromassaggio, sauna e palestra completano la struttura. Esiste inoltre la possibilità di ampliamento: al piano superiore è presente un ulteriore immobile di oltre 220 metri quadrati per il quale esiste un progetto per la realizzazione di ben 7 suites.
L’Hotel è stato progettato per garantire il massimo della privacy e della tranquillità, con camere spaziose e ben insonorizzate. L’immobile si distingue per la sua unicità in centro storico Patrimonio Unesco, che lo rendono un’ottima opportunità per chi desidera investire nel settore alberghiero. Infatti, grazie
alla sua posizione strategica, in una zona di forte passaggio e ben servita dai mezzi pubblici, l’hotel garantisce un’alta visibilità e una costante affluenza di clienti. Inoltre, l’hotel è facilmente raggiungibile sia in auto sia con i mezzi pubblici.
In sintesi, questo Hotel in vendita a Modica Bassa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore alberghiero in una delle zone più prestigiose e richieste della città.
Grazie alle sue caratteristiche uniche e alla sua posizione strategica, si rivela la scelta perfetta per chi desidera aprire o ampliare la propria attività nel settore turistico.
L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento, grazie anche al nuovo Bando Regionale sul Turismo che prevede un fondo perduto fino all’80% per l’acquisto e la ristrutturazione di attività ricettive e B&B.

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