COLDWELL BANKER propone in vendita PRESTIGIOSA VILLA STORICA.
VIA ROCCIOLA SCROFANI, 13 – MODICA.
Nel cuore del territorio di Modica, immersa in un ampio parco privato, sorge questa prestigiosa villa dei primi del ‘900 che conserva intatto il fascino delle dimore storiche siciliane.
La proprietà si distingue per l’eleganza dell’architettura, le proporzioni degli ambienti e i numerosi dettagli d’epoca che raccontano la storia della casa e delle generazioni che l’hanno vissuta. Gli interni della villa si sviluppano su due livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti.
Al piano terra si trova un elegante salotto di rappresentanza, particolarmente luminoso grazie al doppio affaccio verso gli spazi esterni. Sullo stesso livello sono presenti due camere da letto, una cucina con una stanza adiacente, ripostiglio due bagni e una cabina armadio.
Il piano superiore ospita una seconda zona abitativa composta da soggiorno più angolo cottura ,salotto, una camera da letto, bagno . A completare il livello, un’ampia veranda esterna, ideale come spazio conviviale e zona relax all’aperto, capace di creare una piacevole continuità tra gli ambienti interni e l’esterno.
All’esterno, il grande parco che circonda la villa (circa 4.500mq) rappresenta uno degli elementi più suggestivi della proprietà: ampi spazi verdi, vegetazione mediterranea, alberature e zone ombreggiate creano un ambiente riservato e di grande atmosfera, offrendo scorci diversi intorno alla dimora.
Con accesso dal giardino una comoda cantina di 30mq circa.
Una proprietà unica e irripetibile, dove architettura, storia e natura si fondono in un contesto esclusivo e riservato, ideale per chi desidera vivere l’essenza più autentica della Sicilia.
Disponibilità immediata.