Coldwell Banker propone in vendita un’esclusiva ed eccezionale opportunità immobiliare a Modica, caratterizzata da una vista davvero spaziale e panoramica su Modica Alta e su via Nativo. Si tratta di una vendita unica che comprende un intero complesso indipendente di circa 270 mq totali, composto da due unità abitative collegate tra loro da un locale commerciale strategico.
La prima casa si sviluppa su due livelli per una superficie catastale di 158 mq: il primo piano si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce al salotto, alla cucina, a un bagno, a un ripostiglio e a due camere, mentre il piano superiore ospita altre due camere da letto. La seconda casa, di 81 mq catastali, offre una disposizione funzionale con cucina, due camere, un ripostiglio e un bagno. A unire armoniosamente le due proprietà troviamo il locale commerciale di 33 mq, un ambiente unico versatile e perfetto per svariati utilizzi.
L’intero complesso vanta un altissimo potenziale di personalizzazione tramite interventi di ristrutturazione, configurandosi come la scelta ideale sia per diventare una prestigiosa e ampia abitazione principale, sia per essere trasformato in una redditizia struttura ricettiva come casa vacanze. Un valore aggiunto di straordinaria importanza è legato al fatto che l’attuale proprietà ha partecipato con successo al bando turismo della Regione Siciliana: il bene viene ceduto unitamente all’opportunità di subentro nell’iter di candidatura già avviato nell’ambito del bando pubblico di riferimento, attualmente in attesa della pubblicazione della graduatoria definitiva.
Per info o per fissare una visita non esitare a contattarci.