Il mercato immobiliare 2024 influenzato da fattori economici e sociali
Dalla ripresa del triennio 2020/23 al leggero incremento di transazioni nel 2024 con una stabilizzazione dei prezzi. Scopriamo i fattori che disegnano un quadro in cerca di stabilità.
Il mercato immobiliare italiano nel 2024 presenta un quadro variegato, influenzato da diversi fattori economici e sociali.
Tendenze principali:
- Ripresa economica globale: La ripresa economica globale prevista per il 2024 potrebbe favorire il mercato immobiliare, sebbene l’aumento dei tassi di interesse possa frenare le vendite, specialmente per le case di medio e basso valore (Idealista) .
- Sostenibilità e resilienza: C’è un crescente focus sulla sostenibilità, con incentivi e certificazioni che valorizzano gli immobili ecologici e resilienti (iad Italia) .
- Locazioni e accesso al credito: La difficoltà di accesso al credito sta spingendo molti verso il mercato delle locazioni, con un aumento dei canoni di affitto soprattutto nelle città principali (Immobiliare.it) (Dove Investire) .
Prezzi e compravendite:
- Prezzi immobiliari: Si prevede una crescita media dei prezzi dell’1,5% nel 2024, con variazioni regionali. Le città principali come Milano e Roma continueranno a trainare il mercato con una domanda elevata e una limitata offerta (Idealista).
- Compravendite: Il numero di compravendite dovrebbe stabilizzarsi intorno alle 700.000 unità, con un lieve incremento rispetto all’anno precedente. Questo equilibrio tra domanda e offerta è influenzato dai tassi di interesse e dalle politiche economiche (Idealista).